Airbnb teste des liens de réservation partageables qui pourraient réduire les frais de 15,5 % à entre 6 et 10 %. La réservation s'effectue toujours sur la plateforme Airbnb.

Airbnb teste une solution selon laquelle certains propriétaires reçoivent des frais de service inférieurs s'ils fournissent eux-mêmes le voyageur et le dirigent vers Airbnb via un lien spécial.

Le test est mentionné par Skift, qui fait référence aux messages qu'Airbnb a envoyés aux hôtes sélectionnés, ainsi qu'aux captures d'écran partagées dans des groupes de propriétaires sur Facebook et LinkedIn. L'offre doit avoir le titre « Partagez votre lien, bénéficiez de frais réduits ».

Les hôtes ont accès à un « lien de réservation directe » dans l'outil d'édition de l'objet loué. Le lien peut être partagé, entre autres, via les réseaux sociaux, le courrier électronique et d'autres canaux numériques.

Lorsqu'un invité commande via ce lien, les frais de service déduits du paiement de l'hôte sont réduits. Skift déclare que certains hôtes se sont vu proposer des frais de 6 pour cent, tandis que d'autres se sont vu proposer 10 pour cent. Airbnb n'a pas expliqué publiquement pourquoi les frais varient.

La commande restera chez Airbnb

Bien qu'Airbnb qualifie la solution de lien de réservation directe, il ne s'agit pas d'une réservation directe au sens traditionnel du terme. Le lien amène le client à la page de l'objet à louer sur Airbnb, et la réservation, le paiement et la communication sont gérés via la plateforme.

La réservation est également prise en charge par les services Airbnb habituels, dont AirCover pour les hôtes. Le programme comprend, entre autres, des contrôles d'identité des clients, une vérification des réservations, une protection contre les dommages et une assurance responsabilité civile.

La différence réside donc principalement dans la personne qui acquiert le client. Lorsque Airbnb génère la demande via sa propre place de marché, les frais standard s'appliquent. Lorsque l'hôte guide lui-même le client sur la plateforme, les frais peuvent être inférieurs.

Airbnb doit également avoir informé les participants qu'ils peuvent utiliser une partie des économies réalisées pour proposer au client un prix inférieur. L'entreprise décrit le programme comme un test qui peut être modifié ou interrompu.

Livré avec un nouveau système de frais en même temps

Le test intervient au moment même où Airbnb passe à un modèle où la totalité des frais de service est, en règle générale, déduite du paiement de l'hôte.

Dans le modèle partagé précédent, la plupart des hôtes payaient des frais d'environ 3 pour cent, tandis que le voyageur payait des frais de service distincts compris entre 14,1 et 16,5 pour cent. Airbnb est actuellement en train de les regrouper en une seule redevance payée par l'hôte de 15,5 pour cent.

Selon les propres informations d'Airbnb, la date limite d'ajustement des prix est le 15 septembre 2026 pour les hôtes en dehors de l'Espace économique européen. Pour les hôtes au sein de l'EEE, y compris la Norvège, et en Suisse, la date limite est le 13 octobre.

Airbnb recommande aux hôtes d'ajuster leurs prix s'ils souhaitent conserver le même paiement qu'avant. Dans l'exemple de l'entreprise, un prix de 100 $ rapportera à l'hôte 84,50 $ après déduction des frais de 15,5 %. En augmentant le prix à 115 $, l'invité paiera toujours à peu près le même prix que dans le modèle partagé, tout en laissant à l'hôte environ 97 $.

Met un prix différent sur la distribution

En pratique, le test signifie qu'Airbnb tarife le service différemment selon la personne qui fournit le client. Si l'hôte est responsable du marketing et de l'accès des clients, Airbnb peut être disposé à prendre une plus petite part de la réservation.

Pour les propriétaires professionnels, l'alternative n'est donc pas nécessairement un choix entre les tarifs ordinaires d'Airbnb et un canal de réservation séparé. Ils peuvent également avoir la possibilité d’envoyer des clients qu’ils ont eux-mêmes acquis via Airbnb moyennant des frais compris entre 6 et 10 %.

Une solution de réservation directe distincte peut offrir un meilleur contrôle sur les données clients, le marketing et la relation client. Le modèle d'Airbnb, en revanche, propose des programmes de paiement, d'assistance client et de protection sans que l'hôte n'ait à construire lui-même l'intégralité de l'infrastructure.

Airbnb n'a pas publié d'autres conditions pour le test, ni indiqué combien d'hôtes participent ni indiqué si la solution serait introduite plus largement. Les niveaux de frais de 6 et 10 pour cent sont donc basés sur des offres que les hôtes participants ont partagées publiquement, et non sur une liste de prix générale de l'entreprise.

Sources

Skift et Airbnb testent des frais plus bas pour les hôtes qui amènent leurs propres invités, août 2026

Airbnb, Simplifier les frais de service sur Airbnb, mis à jour en août 2026

Airbnb, frais de service Airbnb, lire août 2026

Airbnb, Conditions de protection contre les dommages de l'hôte, lues en août 2026