Thon Hotels souhaite développer un hôtel premium à Göteborg. L'ambition a été présentée à l'ambassade de Suède à Oslo le 6 octobre, mais l'implantation hôtelière n'a pas encore été confirmée.

Per-Arne Tuftin de Norsk Reiseliv a mené une conversation avec Morten Thorvaldsen, directeur exécutif de Thon Hotels, Carl Nicolai Lundgreen Wold, directeur du développement des centres commerciaux chez Olav Thon Gruppen, et Erik Taraldsen, directeur du développement des destinations chez Thon Hotels.

La propriété serait Norra Hamngatan 6, avec une superficie brute de 9 800 mètres carrés. Wold estime que l'emplacement offre des opportunités pour le secteur hôtelier.

Vasa et Bristol comme références

Thorvaldsen a cité le Thon Hotel Vasa à Stockholm comme exemple du produit que la chaîne souhaite proposer sur le marché suédois. L'ambition était d'offrir un produit haut de gamme comparable à celui de l'hôtel Bristol à Oslo.

Il s'est ouvert à un profil similaire à Göteborg, mais a souligné l'importance d'examiner le marché et les possibilités avant de développer un projet.

Aucun nombre de chambres, aucun cadre d'investissement ou heure d'ouverture d'un hôtel n'ont été indiqués.

Croissance hôtelière jusqu’en 2030

Thorvaldsen a déclaré que Thon Hotels avait pour stratégie d'atteindre 151 hôtels d'ici 2030. Il a décrit le marché norvégien comme étant largement saturé pour la chaîne. Lorsqu'on lui a demandé d'où viendraient les prochains hôtels, il a évoqué les pays voisins.

– Oui, c'est la Suède et le Danemark. C'est tout à fait clair, a déclaré Thorvaldsen.

Les habitudes de voyage entre la Norvège et la Suède et l'utilisation par les clients suédois des hôtels de la chaîne à Bruxelles ont été soulignés comme des liens sur lesquels le secteur hôtelier peut s'appuyer.

Thon a déjà établi des hôtels partenaires sur les deux marchés en croissance concernés. En 2023, la chaîne a annoncé le Thon Partner Hotel Sorø au Danemark et l'année suivante, la collaboration sur le chantier naval de Göteborg a été présentée.

Voit des opportunités de croissance dans les affaires

Wold justifiait son intérêt pour Göteborg par le développement de la vie économique de la ville. Il a évoqué, entre autres, l'industrie, la santé, la biotechnologie et la technologie automobile et a souligné l'importance accordée par la municipalité au développement des entreprises.

La Suède est également un marché plus grand que la Norvège, a-t-il souligné, avec plus d'habitants et une plus grande clientèle d'hôtels et de centres commerciaux. Le groupe possède déjà une expérience du marché suédois à travers le commerce transfrontalier, les centres commerciaux et autres biens immobiliers.

D'autres investissements doivent être particulièrement envisagés à Stockholm, Göteborg et Malmö. Les marchés régionaux sont également pertinents. Thorvaldsen souhaite notamment étudier les opportunités plus au nord de la Suède, tandis que Wold souligne que l'investissement doit se dérouler dans le bon ordre et s'appuyer sur la connaissance du marché individuel.

Doit développer le concept en fonction des besoins locaux

Taraldsen a souligné que le travail à Göteborg doit être basé sur les raisons pour lesquelles les clients visitent la ville et sur les besoins de la région. Cela s'applique aussi bien aux voyageurs de loisirs qu'aux voyageurs d'affaires et au marché des conférences.

– Nous utiliserons l'environnement local, a-t-il déclaré.

Il a évoqué les expériences des Lofoten, où la coopération avec des prestataires d'activités et d'autres entreprises locales a fait partie du développement autour des hôtels. Ces expériences doivent être prises en compte, tandis que les concepts sont adaptés à chaque destination.

La propriété à long terme contrôle les investissements

Wold a souligné que la perspective temporelle du groupe permet d'acheter des propriétés qui nécessitent un développement sur plusieurs années. L'inoccupation ou le besoin de changements ne sont donc pas nécessairement un obstacle à un achat.

– Nous n'allons pas ici pour gagner de l'argent rapidement, dit-il.

Il a décrit une stratégie d'investissement où l'évaluation d'un lieu peut également être basée sur le développement attendu dans dix, quinze ou vingt ans.

Sources

Transcription TN de l'événement à l'ambassade de Suède à Oslo, le 6 octobre 2026.

Thon Hotels, Thon Hotels avec un nouvel hôtel partenaire à Sorø au Danemark, octobre 2023.

Thon Hotels, Thon Hotels avec un nouvel hôtel partenaire à Göteborg, janvier 2024.

Thon Hotels, Erik Taraldsen sera le nouveau directeur du développement des destinations chez Thon Hotels, en avril 2026.